Verwaarloosde en/of leegstaande woningen melden

Verwaarloosde en leegstaande woningen vormen een grote bron van ergernis voor bewoners en brengt bovendien overlast met zich mee.

Met de campagne ‘propere buurt, aangename buurt’ worden de inwoners aangemoedigd om hun steentje bij te dragen tot een fijne buurt om in te wonen en om hun eigendom regelmatig te onderhouden. Zelf worden er door de gemeenten Denderleeuw dagelijks inspanningen geleverd en wordt heel wat geld geïnvesteerd in netheid. De klemtoon ligt bij sensibiliseren en stimuleren.

Verwaarlozing

Verwaarlozing van woningen en gebouwen bestrijden is belangrijk, iedereen woont immers graag in een aantrekkelijke buurt. Bovendien kan ernstige bouwvalligheid de openbare veiligheid en gezondheid in gevaar brengen. 

Een woning of een gebouw wordt als verwaarloosd beschouwd als gebreken worden vastgesteld die verder verval op korte termijn in de hand werken. Dit geldt in het bijzonder wanneer bij hoofd- en/of bijgebouw(en):

• De water- of winddichtheid is aangetast en/of
• De stabiliteit is aangetast en/of
• Onderdelen dreigen lost te komen en/of
• Voorgaande gebreken met voorlopige of ontoereikende maatregelen werden verholpen.

Een verwaarloosde woning of gebouw wordt opgenomen in het verwaarlozingsregister.

Leegstand

• Een gebouw wordt als leegstaand beschouwd als meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte niet overeenkomstig de functie van het gebouw wordt aangewend gedurende een termijn van ten minste twaalf opeenvolgende maanden.

• Een gebouw wordt als leegstaand beschouwd als voor minstens 50% van de totale oppervlakte gedurende 12 opeenvolgende maanden niet in gebruik is volgens de functie.

Om dit zo objectief mogelijk na te gaan, wordt de leegstand van een woning of gebouw beoordeeld aan de hand van een aantal objectieve indicaties, onder andere het ontbreken van een inschrijving in het bevolkingsregister of van een aangifte als tweede verblijf, de onmogelijkheid om het gebouw te betreden, zichtbare tekenen van niet-bewoning, … wanneer uit één of meerdere indicaties blijkt dat de woning/het gebouw gedurende één jaar leeg staat, wordt de woning /het gebouw opgenomen in het leegstandsregister.

Melding

Indien je een leegstaande of verwaarloosde woning opmerkt, geef jouw melding door via het online meldingsformulier.